Покупка недвижимости для многих людей становится одним из самых значительных событий в их жизни. Однако не всем известно, что при покупке жилья можно получить возврат части потраченных средств в виде налогового вычета.
13 процентов от суммы покупки квартиры может быть вернуто гражданам России, которые соответствуют определенным требованиям. Однако не всем дано этот шанс на получение финансовой поддержки.
Кто же имеет право на возврат 13 процентов за покупку квартиры и какие условия необходимо выполнить, чтобы получить эту выгоду – об этом и многом другом мы расскажем в данной статье.
Кто имеет право на возврат 13 процентов за покупку квартиры?
Недвижимость – одно из крупнейших и самых дорогих приобретений в жизни человека. При покупке квартиры или жилого помещения существует возможность вернуть часть потраченных средств в форме налогового вычета в размере 13 процентов от стоимости жилья. Однако не все граждане имеют право на данный вид компенсации.
К возврату 13 процентов за покупку недвижимости могут претендовать российские граждане, приобретающие жилье впервые. Также в список лиц, имеющих право на налоговый вычет, входят те, кто менял место жительства и приобретал новое жилье после продажи старого. Для получения вычета необходимо соответствовать определенным условиям и предоставить соответствующие документы.
- Граждане России, приобретающие жилье для себя или членов семьи
- Лица, менявшие место жительства и покупавшие новую недвижимость
- Обладатели долей в квартире, собственники загородного жилья
Какие требования нужно соблюсти?
Для того чтобы получить возврат 13 процентов за покупку недвижимости, необходимо соблюсти определенные требования. В первую очередь, владелец квартиры должен быть гражданином Российской Федерации или лицом с видом на жительство.
Также необходимо, чтобы недвижимость была приобретена в рамках программы государственной поддержки молодых семей или программы по содействию улучшению условий проживания граждан. Покупка квартиры должна быть осуществлена на территории России и быть первичной.
- Гражданин Российской Федерации или лицо с видом на жительство
- Приобретение недвижимости в рамках программы государственной поддержки
- Покупка квартиры должна быть первичной
Основные условия для получения возврата
1. Покупка недвижимости
Для того чтобы иметь право на возврат 13 процентов за покупку квартиры, необходимо приобрести недвижимость. Это может быть как первичное жилье, так и вторичное. Важно, чтобы сделка была оформлена в соответствии с законодательством, а также договор купли-продажи был заключен на сумму не менее определенного порога.
2. Регистрация сделки
Для получения возврата необходимо зарегистрировать сделку купли-продажи в установленном законом порядке. Это позволит не только получить документы, подтверждающие владение недвижимостью, но и послужит основанием для запроса возврата налога по ставке 13 процентов.
- Покупка недвижимости является основным условием для получения возврата налога.
- Регистрация сделки обязательна для начала процесса получения возврата.
Как оформить возврат 13 процентов за покупку жилья?
Для того чтобы получить возврат 13 процентов за покупку жилья, необходимо соблюсти ряд условий. Во-первых, данный вычет доступен только тем гражданам, которые приобрели недвижимость впервые либо в течение трех лет до момента получения вычета. Кроме того, стоимость приобретенного жилья не должна превышать определенного установленного законом порога.
Шаги по оформлению возврата 13%:
- Собрать необходимые документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности.
- Подать заявление в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Дождаться рассмотрения заявления и начисления суммы вычета.
Какие документы необходимы для оформления возврата?
Для получения возврата 13 процентов при покупке недвижимости необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости — основной документ, подтверждающий совершение сделки по приобретению квартиры или дома.
- Свидетельство о регистрации права собственности — документ, удостоверяющий ваше законное право на недвижимость.
- Справка о доходах — необходима для подтверждения вашей платежеспособности и права на возврат налога.
- Паспорт идентификационный номер (ИНН) — для установления вашей личности и налоговой идентификации.
Какие расходы можно включить в сумму для возврата?
К таким расходам можно отнести такие платежи, как регистрационный сбор при регистрации права собственности на недвижимость, расходы на услуги агентов по недвижимости, расходы на оценку недвижимости и другие документы, необходимые для совершения сделки.
- Регистрационный сбор — оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру или дом.
- Услуги агентств — оплата услуг агентов по недвижимости за поиск, подбор и сопровождение сделки покупки квартиры.
- Оценка недвижимости — оплата услуг оценщика для определения рыночной стоимости квартиры.
Сроки и порядок получения возврата 13 процентов за покупку квартиры
При покупке недвижимости в новостройке или вторичном рынке вы можете рассчитывать на возврат 13 процентов от стоимости жилья. Это действует как для семей с первым ребенком, так и для молодых семей, которые получают ипотеку.
Чтобы получить возврат денег, необходимо в течение 90 дней с момента регистрации права собственности на жилье обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и соответствующими документами.
Документы, необходимые для получения возврата:
- Копия паспорта;
- Договор купли-продажи или справка из Росреестра;
- Документы, подтверждающие право на льготу (например, свидетельство о рождении ребенка).
Важная информация о возврате налога при покупке жилья
Важно помнить, что возврат 13 процентов налога за покупку недвижимости предусмотрен только для определенных категорий граждан. Для того чтобы получить эту выгоду, необходимо заполнить специальную форму и предоставить все необходимые документы в налоговую службу.
Имейте в виду, что возврат налога может занять определенное время, поэтому будьте готовы к тому, что это не произойдет моментально. Однако, данная мера позволит вам сэкономить существенную сумму при приобретении жилья.
Итог:
- Возврат 13 процентов налога за покупку недвижимости доступен для определенных категорий граждан.
- Необходимо заполнить специальную форму и предоставить все необходимые документы в налоговую службу.
- Возврат налога может занять определенное время, но позволит существенно сэкономить при покупке жилья.